Actualitat Notícies

Hipoteques amb tipus fix o variables, quin t'interessa més?
Hipoteques amb tipus fix o variables, quin t'interessa més?

Els tipus d'interés van baixar bruscament fa uns anys, i tot apuntava al fet que el Banc Central Europeu començaria a pujar-los de nou enguany, però després de les últimes dades econòmiques i les diverses incerteses, encara caldrà esperar.

Obligat per la crisi econòmica, el Banc Central Europeu (BCE) va adoptar el 2015 mesures extraordinàries, baixant els tipus d'interés fins a nivells històrics. Totes les estimacions de l'organisme europeu parlaven de 2019 com el moment en què podrien retirar-se els estímuls i començaria la pujada de tipus… però no serà així: les últimes dades econòmiques, amb creixements menors a l'esperat, o fins i tot estancament en alguns països com Itàlia, unit a la incertesa que genera el Brexit i les tensions generades per les polítiques proteccionistes dels Estats Units han impulsat al Banc Central Europeu a retardar la pujada de tipus d'interés almenys fins a 2020.

L'Euribor es manté

Aquests canvis es deixen sentir en el principal índex de referència hipotecari, l'Euribor: des que fa un any aconseguira el seu mínim històric (-0,191%), ha anat *repuntando lleugerament. Al febrer va tancar en –0,108%,  no obstant això, després de les noves previsions de Banc Central Europeu, les pujades han parat, i al març l'Euribor ha tancat en -0,109% , lleugerament per davall del mes anterior. No és previsible que es produïsquen repunts addicionals almenys farta final d'any, una bona notícia per a aquells que tens els seus préstecs referenciats a l'Euribor.

Cada vegada més hipoteques a tipus fix

Els bancs cada vegada recomanen més als seus clients  hipoteques a tipus d'interés fix: de fet, en l'actualitat són així quasi el 40% de les noves hipoteques que se signen.

Cal tindre en compte que, per a oferir un tipus d'interés fix a un determinat termini, les entitats utilitzen les previsions d'evolució de tipus dels seus departaments d'anàlisis i sempre ofereixen un tipus més alt que el que estè previst a llarg termini: si ens fixem en les actuals ofertes de préstecs a tipus fix, no sembla que vaja a haver-hi pujades importants dels tipus d'interés a mitjà i llarg termini.

Quina hipoteca t'interessa més?

Les ofertes de préstecs a tipus fix han millorat bastant durant els últims anys i les diferències respecte als préstecs a tipus d'interés variable s'han reduït bastant. Així, les  hipoteques a tipus fix són una opció interessant:

Per als qui vagen a contractar un préstec a un termini màxim de 15 anys.

També són una alternativa a considerar pels que no vulguen de cap manera assumir la incertesa de possibles pujades de l'Euribor.

 

Consulta la noticia original ACI

Level AA conformance,
		            W3C WAI Web Content Accessibility Guidelines 2.0
© 2024 - Sernutec - Servicios y Nuevas Tecnologías